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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候第一銀行ptt 玉山銀行貸款試算輕鬆貸款-債權債務法律諮詢想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

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前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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桶屍案主嫌狡猾 假釋殺少女後酒駕被逮 騙過法官再殺1人

桶屍案主嫌綽號「光哥」的徐德益，在2008年因為組織強盜集團闖民宅搶劫被捕，遭判刑10年6月。據了解，他在服刑期間進修空中大學課程，還拿下第一名。2015年假釋後，一度酒駕面臨重回牢獄的命運，但法官認為犯後態度良好，且空大拿第1名認真向學而給予免刑。不料，相隔沒多久，徐德益又重回歹路，犯下震驚社會的雙桶屍命案。據警方調查，徐德益在2008年組織強盜集團，因違反《槍砲彈藥刀械管制條例》等罪被逮捕，遭法院判處10年6月有期徒刑，2015年4月他假釋出獄，卻在2017年間因為酒駕，於新竹再次被逮捕。不過新竹地院審理後，認為徐德益在服刑期間修習空中大學課程，還在2011年得到1名成績，而且徐德益假釋出獄之後考取不動產經紀營業員，任職房仲業，他除了要照顧年邁雙親和幼子，還要負擔岳父母的醫療費及贍養費，法官認為他「努力充實自我」，假釋出獄後更「積極重建生活並負擔家庭義務，確有悔悟之心。」 判決書指出，如酒駕判決確定，將撤銷徐德益的假釋，還要「入監執行無期徒刑之殘刑」，新竹地方法院認為不符比例原則，因而決定給予免刑。對照徐德益殺人時程表，在他酒駕被逮時，16歲的少女已經遇害被封藏塑膠桶內，接著他又在2019年殺害了黃姓男子。徐德益獄中進修拿第1名的假象，成功騙過法官，讓法院對他的酒駕案法外開恩給予「免刑」，不用入監。卻也讓這名犯罪集團主嫌有機會再次犯案，多背負一條人命。(中時新聞網)

陸官方出手！直播抖內將設上限

為杜絕直播帶貨、抖內主播等亂象，大陸國家廣電總局23日祭出重磅新規，明確要求網路主播和用戶必須實名制管理，所有未實名制註冊及未成年用戶不可抖內。且電商平台需對用戶每次、每日、每月最高抖內金額進行限制，達到上限後將暫停該用戶的抖內功能。廣電總局官網23日公布「加強網路秀場直播和電商直播管理的通知」，針對電商平台、直播主到用戶都有詳細規範。除了直播平台和主播必須在「全國網路視聽平台信息管理系統」登記備案，直播時應依照不同內容進行分類管理，且未審核不得隨意變更節目類別。其中抖內主播部分，明確要求平台需設置抖內上限，達限後暫停相關用戶的抖內功能。為杜絕未成年用戶的抖內，用戶必須通過實名驗證、人臉識別、人工審核等措施，確保實名制要求落到實處。此外，通知並要求各級主管部門對轄下的平台進行專項管理，11月30日前將登記核查情況和規範治理的工作成效總結上報，重要情況隨時報告。(工商 )

三上悠亞辣扮聖誕老公公 炸出胸前一條線

偶像女團SKE48出身的三上悠亞，退團後轉戰AV界人氣更旺，還獲封為「暗黑界最強天后」，不時就在社群網站放送大尺度辣照，讓粉絲眼睛大吃冰淇淋，近日她換上聖誕服裝，提前迎接聖誕節，三上悠亞在IG曬出幾張打扮成聖誕老公公的照片，只見她穿著低胸的聖誕裝，戴上聖誕帽整個打扮毛茸茸的，加上後面還有聖誕樹的佈置，已經散發耶誕氛圍，但最吸睛的還是，三上悠亞胸前開深V的設計，讓她的白皙半球呼之欲出，深邃事業線一覽無遺，畫面相當養眼。另一段影片，三上悠亞換上第二套聖誕服，脖子上還繫著蝴蝶結，宛如要把自己當成禮物送給粉絲，這次她全身入鏡，衣服的貼身剪裁顯出她的纖細腰身，而胸前同樣開深V，一蹲下靠向鏡頭，倒奶畫面太犯規。另外，三上悠亞在影片中擺出各種可愛動作，一下托腮嘟嘴，一下頭頂禮物，最後再送上手指愛心，性感之餘也不失可愛，電暈一大票粉絲。 在 Instagram 查看這則貼文 三上悠亜（@yua_mikami）分享的貼文 (中時新聞網)

10月五大銀行新增房貸 逆勢減少

中央銀行公布10月五大銀行新承作房貸512.44億元，月減41.02億元，顯現旺季不旺，央行官員強調，主要是當月工作天數較少，新完工交屋及青年安心成家貸款減少，及部份銀行房貸接近上限的結果。央行官員表示，10月由於中秋節及雙十節二個連假，作業天數較9月少（少四個工作天），且銀行承作的新完工成屋分戶房貸減少，及青年安心成家貸款、築巢優利貸均減少，還有多家銀行房貸餘額已接近保險法72條之2的上限，未如過去積極搶攻房貸的結果。央行統計的台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等五大銀行合計房貸市占率近四成，一向具有市場風向球的指標地位。觀察六都的移轉棟數10月合計減幅達二位數的10.6％，其中僅台中市小幅月增1.8％，其他五都除高雄市外均月減二位數，各減12.4～20.6％。但與去年同期相比，年增仍有1.1％，累計1至10月年增率為4.9％。五大銀行新增房貸利率方面，在連續四個月停留在1.359％後，10月小幅回升0.008個百分點至1.367％。央行官員說明，變動幅度非常小，實質意義不大，今年大多在1.35～1.36％之間。 統計10月青年安心成家貸款新增44.2億元、占比8.6％，低於9月的52.7億元、占比9.5％，均對五大銀行新承作房貸及利率有影響。另房價部份，信義房價指數台北市月減0.03％、年增5.63％，新北市月增1.25％、年增4.32％，均在一般水準。(工商 )

蓋兒15歲生日大禮來台跨年 遇疫二十場商演喊卡

來自泰國的音樂精靈蓋兒Gail，日前慶祝15歲生日，她分享在學校跟朋友一起切蛋糕慶生的照片，更宣布生日大禮是「即將來到台灣」，好消息讓台灣歌迷粉絲們期待不已，紛紛熱情表示「歡迎回來！」她今年因為疫情關係，演藝活動停擺，有20多場商演通告被取消。她回到泰國上學，專心於課業學習，也在閒暇之餘當起YouTuber經營自己的頻道，不僅經常挑戰自彈自唱翻唱歌曲，也開創線上「泰語小教室」教學泰文日常會話，日前更公開「正統泰式打拋豬」的料理教學影片，展現才藝。蓋兒Gail日前在泰國過15歲生日，經紀人獻上祝福，希望她可以長更高、體脂變低，成為青春無敵美少女！她也宣布即將來台，中文能力越來越好的她，心情非常興奮：「每天都在倒數去台灣的日子！」透露已經規劃好行程，出關隔離後將舉辦演出活動與歌迷見面，她也將參加台北與台中跨年晚會和大家一起迎接2021年！唱片公司也特別協助為蓋兒Gail安排音樂創作營，與多位音樂製作人一起寫歌、聊音樂，期待共同創作下，可以與各界音樂人激盪出不一樣的火花，推出全新風格作品與大家分享。她對於台灣之旅充滿期待，開心喊：「迫不及待與大家見面，希望這一個月可以有很豐富的收穫，也特別期待和台灣的朋友見面！」15歲的她，逐漸展開自己的社交生活，平常喜歡和同儕好友相處，生日也與學校朋友共度，更表示近日進行中的創作，就是一首獻給很好的朋友的歌，因為搬家緣故見不到面，很想念對方，將想對好友說的話寫在歌裡，期待很快讓歌迷聽到。