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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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明志科大就博會登場侯友宜分享職場經驗：最難忘曾被拿槍指著頭

畢業季到來，新北勞工局與明志科技大學今日合作辦理校園徵才博覽會，徵才會主要以製造、科技業為主，共匯集39家知名廠商，提供1701個職缺，總計參與活動608人次，投遞履歷486人次，媒合率約為43％。新北市長侯友宜到場與學生分享職場經驗，他提及，最難忘的職場經驗是被歹徒拿槍指著頭，這份經驗最後成為職場的能量。侯友宜5日到明志科技大學，立委洪孟楷等人到場，侯友宜表示，他第一份正職工作是「賣命、高風險」刑警，然而，他求學期間打工經驗也很豐富，包括曾到工地擔任水泥工，這些經歷影響未來面對職場的態度；新北市在5月份有6個大學就業博覽會，釋出8600個職缺，希望即將大學畢業的學生找到人生第一份工作。有同學向侯友宜提問，「印象最深刻的工作經驗」？侯友宜回憶，他曾被槍擊要犯拿槍管指著頭，有了這樣的經驗，他面對艱困任務，永遠就是「責任放前面、生命放一邊」。人生就是一趟冒險旅程，不用太在意別人的言論、也不要怕挑戰，重要的是為自己的決定負責，因為「槍搶得走，經歷誰都搶不走」。另一位同學提問，「如何適應不同的企業文化？」，侯友宜則說可以試著先觀察、學習融入組織，反省內部不合理的制度，有朝一日有能力擔任主管，推動組織文化改變才會更順利。勞工局補充，今年度5月還有4所大專校院合作辦理校園徵才活動，分別為5月6日亞東技術學院、5月11日致理科大、5月12日宏國德霖科大及5月13日東南科大，詳情可上新北市人力網查詢，或電洽就業服務處免付費電話0800-091-580。

又見廣告平面配置圖出包公平會提醒：購屋前先比對建照及使照

民眾購買預售透天厝時，業者為達銷售之目的，常以各層平面配置圖來呈現室內空間規劃，以吸引民眾購買。但多數人不知道的是，建案頂樓的屋突層可不可以規劃為室內住宅空間使用，應依核定的使用用途而定。嘉定建設股份有限公司及璽悅不動產代銷經紀有限公司銷售新竹市北區「邑鑄」建案，於591房屋交易網站刊載「A2、A7、A8戶平面配置參考圖」，將屋突1層（R1F）以臥室圖示呈現，廣告整體給人印象是屋突1層可規劃為臥室室內空間，但據新竹市政府表示，該建案原核准用途為樓梯間，而且沒有向該府申請變更設計。經公平會調查發現，該建案頂樓的屋突1層除未向建管機關辦理變更使用用途為住宅，且業者亦表示該建案室內空間的容積率已達法定上限。換句話說，該建案已無法將頂樓的屋突1層樓梯間變更為臥室室內空間。因此「邑鑄」建案廣告表示的內容與事實並不相符，已違反公平交易法第21條第1項規定，並於5月5日第1541次委員會議討論後，分別處分嘉定公司50萬元及璽悅公司30萬元。最後，公平會提醒，民眾購屋前可先上網至內政部營建署全國建築管理資訊系統入口網(https://cpabm.cpami.gov.tw/twmap.jsp)查詢建案之建築執照及使用執照，並請建商提供施工圖及竣工圖，比對建商所提供廣告圖說是否相符，以保障購買到合法的使用空間。(工商 )

「唸歌活字典」貴氣華服亮相紀錄片揭86歲國寶楊秀卿日常

曾多次榮獲國際影展、金鐘獎肯定的導演楊守義，與金鐘、金曲獎常勝軍的鬼才音樂製作人柯智豪首次攜手合作，推出公視紀實《唸歌走江湖－國寶藝師楊秀卿的音樂旅程》，即將於6日晚間10點公共電視頻道首播，該片記錄國寶藝師楊秀卿的唸歌日常與傳承，呈現台語唸歌藝術與新世代音樂互相碰撞的火花。表演開場時，楊秀卿總是開玩笑地介紹自己是「98歲的老阿婆」，其實實際年紀未滿90歲，年幼因感冒高燒導致失明，父親送她到基隆賣唱的家庭當養女拜師學藝，希望她能擁有一技之長、獨立生活。楊秀卿演出最輝煌的時期，曾經同時在50幾間地下電台走唱賣藥，表演時一人可分飾5、6個角色甚至囊括音效。此外，楊秀卿的敬業精神令人敬佩，日常控制飲食保持勻稱的身材，登台前要先至美容院梳妝，再搭配貴氣華服亮相，這些自我要求都來自已故丈夫楊再興先生之手，因為「呷歹，人無看，穿歹，人看會知」。面對年輕人願意接觸傳統的台語唸歌文化，楊秀卿謙虛表示「活到老學到老，年輕人不嫌棄，互相交流學習，新舊相通也不錯。」其實楊秀卿也曾因喪失視覺，必須麻煩他人才能合作演出而感到自卑，導演楊守義感嘆，「台語文唸歌失傳的重任，竟然是由1位自幼喪失視覺的唸歌藝師楊秀卿老師一肩扛起。」談及《唸歌走江湖－國寶藝師楊秀卿的音樂旅程》的拍攝過程，楊守義坦言相當困難而且挑戰不斷，先是受到疫情影響，不得不取消與楊秀卿遠赴東京參加奧運音樂交流的邀約，接著是楊秀卿因不明原因出血而住進加護病房1個多月，短短1年的拍攝期，像和時間賽跑。因合作《血觀音》電影配樂而結識楊秀卿，同時也身兼《唸歌走江湖－國寶藝師楊秀卿的音樂旅程》導演之一的柯智豪表示，「楊秀卿是一本很厚的書，若有辦法去翻，一定超有趣！」並強調楊秀卿是個很活的人，而且理解、作詞能力超快、可塑性非常大、接受度超高，完全是奇葩。《唸歌走江湖－國寶藝師楊秀卿的音樂旅程》記錄楊秀卿與弟子儲見智、鬼才音樂製作人柯智豪從地方演出，到年輕人的音樂派對；將傳統唸歌與台灣流行音樂、Rap、視覺藝術以及舞台劇重新結合，碰撞出饒富鄉土、機智、原創、趣味的創意，讓台灣快要瀕危的唸歌藝術，有了新的樣貌與曙光。《公視紀實》系列紀錄片包含永續、文化、藝術等相關主題、更有鼓勵新銳導演創作的新創紀實短片，總計累積17部作品，包括12部長片以及5部短片，《唸歌走江湖－國寶藝師楊秀卿的音樂旅程》將於6日晚間10點播出。

粉紅泡泡全滅！陳妤點名「2缺點」絕對說不

陳妤去年演出《可不可以，你也剛好喜歡我》，票房大賣，該片在串流影音平台LiTV播出，她接受宣傳訪問時，搞怪出題被問到「剛好妳發現喜歡的人不務正業、吸毒、會暴打妳、撒謊、禿頭、口臭、腳臭還有狐臭，以及非常潔癖、很愛打電動跟花心大蘿蔔中其中某一項缺點時，妳會火速立刻從喜歡變成不喜歡？」，只見陳妤火速大笑卡關，最後選擇「口臭與狐臭」雙臭合體。她笑道：「我會選口臭與狐臭！我覺得有些時候是不知道時最美，但口臭與狐臭就是會一直騷擾你的腦神經，尤其可能正準備要甜蜜彼此慢慢靠近時…，然後就『發生意外撞車』了！它會不斷、不斷、不斷提醒我，雖然這屬生理上問題可以被改善，但當下實在整個粉紅都會煙消雲散啊！」相較於電影中暗戀曹祐寧的情況，陳妤被問到若遇到討厭的人，可是對方又超愛自己，而且還是同事或鄰居必須固定見面的對象，她表示自己會不敢講出真心話，「相處上我會一路忍到底，若實在受不了，我便找一個對象讓我能發洩情緒，藉由抒發來轉念負能量。」26歲的陳妤年紀輕輕便有著百變好演技，不管面對任何角色挑戰，都能適切得宜詮釋出劇中人物，對此她謙虛表示：「首先要感謝各位對我的肯定！不管是台前觀眾或是幕後團隊，對仍在學習的我總是充滿包容與愛，讓我可以在這個領域上一步一腳印走下去，當然公司給我的空間也是絕對。」她說有人會認為她應該要去演難度更高的，但其實不是這樣，「演員面對雷同的角色與劇本時，若我能演出屬於這兩者間不同的層次，也代表著我演技上的進步，因為每個人，人生都是獨一無二無法可取代的。」。談到目前若有機會，希望演什麼角色？陳妤則表示期待能拍到動漫裡的人物，例如「進擊的巨人」。《可不可以，你也剛好喜歡我》已於LiTV線上影視上架中。

金門412迎城隍 5／14敲定照辦或延期

台灣疫情再起，金門也跟著拉警報。全島最大的民俗慶典「農曆412迎城隍」是否延期、縮小規模或取消，將於5月14日敲定。浯島城隍廟管理委員會強調，目前已朝不鼓勵台灣信眾來金的方向進行，縣府也密切注意疫情未來最新發展。針對台灣疫情升溫，縣府緊急邀請浯島城隍廟管理委員會主委楊耀芸等人溝通協調，評估包括延期、縮小舉辦規模或取消等3個選項，敲定5月14日做出最後決定。楊鎮浯縣長要求縣衛生局持續監視疫情發展情形，一旦管委會決定舉辦，立即協助訂定完整防疫應變計畫，落實防疫相關工作。浯島城隍廟管委會總幹事張克全表示，目前已經朝不鼓勵台灣信士、香客來金的方向進行中，未來也會配合中央流行疫情指揮中心規定辦理。金城鎮長李誠智也說明，部分相關觀光活動已經辦理，依中央流行疫情指揮中心規定，均採實名制登記並全程戴口罩。今天出席者還有縣府秘書長陳朝金、縣衛生局長李錫鑫、民政處長蔡西湖和觀光處長丁健剛等人。

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uda59926

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